Aljezur: Algarvissimo - Portuguese

TERMOS E CONDIÇÕES DE ALUGUER

TERMOS E CONDIÇÕES DE ALUGUER TEMPORÁRIO DE (ALOJAMENTO LOCAL) PARA FÉRIAS

1. Confirmação de aluguer

A confirmação de aluguer confirma o contrato de locação celebrado entre o inquilino e o proprietário, sendo a Algarvissimo Aljezur(doravante dominado Algarvissimo) responsável pela mediação entre eles.
O contrato de arrendamento que será celebrado abrange o alojamento de férias declarado, juntamente com as especificações que o acompanha.
Os acordos celebrados entre o arrendatário e a Algarvissimo que alterem ou revogam estas condições de locação devem de ser redigidos por escrito para que sejam considerados válidos. Tais alterações não tornarão inválidas as outras disposiçoes das condições de locação, individualmente ou como um todo.

2.Partes/uso

O alojamento de férias não pode ser ocupado ou utilizado por mais pessoas do que o número indicado na confirmação de aluguer, o que também inclui crianças.

Os animais de estimação só são permitidos apenas se indicado no site e no certificado de aluguer. (ver *A)

Reuniões / festas que excedam o número de ocupantes indicado no contrato de arrendamento devem ser acordados com o proprietário e/ou Algarvissimo.

3. Check-in/check-out

O horário de Check-in para o arrendatário começa ás 16h.

O horário de Check-out para o arrendatário é antes das 11h.

Os horários de check-in e check-out podem ser acordados por escrito antes da chegada do arrendatário. A Algarvissimo bem como os proprietários farão o seu melhor para contemplar as necessidades do arrendatário. Tais como, tempo de viagens e vôo.

O local de encontro para Check-in e Check-out deve ser acordado antes da chegada do arrendatário por escrito.

Todas as informações sobre o local de encontro, horários de check-in e check-out serão enviadas novamente via e-mail pela Algarvissimo uma semana antes da chegada para confirmação final.

3. Limpeza/ Responsabilidade

O arrendatário é contratualmente obrigado a manter as instalações arrumadas, devendo entrega-las no mesmo estado no final do período de aluguer. A limpeza final é incluida no preço do aluguer ou é cobrada uma taxa de limpeza final adicional (como indicado no site Algarvissimo/ confirmação de reserva), a propriedade alugada deve ser deixada arrumada.

O arrendatário é responsável por tudo o que existe no alojamento de férias durante o periodo previsto de aluguer.
Em caso de danos, o mesmo será obrigado a informar a Algarvissimo e/ou o proprietário. Os danos não relatados antes da partida serão reparados/cobrados às custas do inquilino. Danos que possam ocorrer durante a estadia devem ser reparados o mais rapidamente possível e preferencialmente substituídos antes da partida. A Algarvissimo não possui um seguro cuja apólice cubra o arrendatário e os bens da propriedade durante o periodo de arrendamento.

Veja também *B


4. Condições de pagamento

Todas as taxas de aluguer e encargos são indicadas em €/ Euro.

Ao iniciar o contrato de locação, a Algarvissimo enviará ao arrendatário uma confirmação de pré-reserva de aluguer por e-mail. Ao mesmo tempo, por razões de acordo com os proprietários, 50% do valor deve de ser pago como depósito de reserva 2 dias após a data de envio de confirmação por email de pré-reserva.

O arrendatário deverá comunicar directamente e imediatamente a Algarvissimo através do sistema de notificação por correio electrónico de transferência bancária ou via e-mail (incluíndo o comprovativo da declaração) da ordem de transferência. A Algarvissimo alterará automaticamente o estado de pré-reserva para reservado. O arrendatário receberá a confirmação de reserva da Algarvissimo por e-mail durante as seguintes 24horas.

Os restantes 50% do montante deverá ser efectuado em dinheiro no momento do check-in. O arrendatário que não deseje viajar com dinheiro pode providenciar um pagamento de transferência bancária antes da chegada).

Caso, o valor do depósito de reserva de 50% não seja pago/transferido dentro do prazo estipulado( até 2 dias após a receção da confirmação pré-reserva) a Algarvissimo poderá cancelar o pré- aluguer sem aviso prévio.

Quando os contratos de locação são celebrados através da página web/on-line, o certificado de aluguer será enviado para o endereço de e-mail fornecido pelo arrendatário no momento da reserva.

Todos os preços incluem electricidade, aquecimento, água, inventário adicional, etc. Caso não seja indicado o contrário na confirmação.


5. Depósito de propriedade

A Algarvissimo terá o direito de cobrar um depósito (dependendo da propriedade/proprietário) que será pago no Check-in (a aplicação de depósitos será indicada no site na pré-reserva e na confirmação de reserva). O deposito servirá como garantia para as obrigações do arrendatário. O mesmo será devolvido o mais tardar 2 semanas após a partida,uma vez que a avaliação da propriedade tenha sido realizada satisfatoriamente por parte do agente.


6. Reclamações

Se, contrariamente às expectativas houver qualquer insatisfação relativa ao alojamento de férias alugado, estas devem de ser comunicados por escrito ou pessoalmente no escritório local da Algarvissimo, o mais tardar 24horas após a mudança.
Insatisfações relacionadas com a limpeza devem ser, o mais rapidamente possível, comunicadas ao escritório local da Algarvissimo após a mudança. Caso contrário, o arrendatário será responsabilizado por quaisquer falhas ou defeitos cf. s. 3.s.


7. Cancelamento

Cancelamento do contrato de locação:


Até um mês antes da data de estadia

. 90%. do deposito é reembolsado (cancelado um mês ou mais antes da data de check-in).

Até uma semana antes da data de estadia

. 50% do deposito é reembolsado (cancelado entre um mês e uma semana antes da data de check-in).

Menos de uma semana antes da data de estadia

. 0% do depósito é reembolsado (cancelado menos de uma semana antes data de check-in).

8. ( não aplicado)

9. Razões de Força maior

O contrato de locação pode ser anulado pela Algarvissimo sem aviso prévio devido a casos de força maior, greves e epidemias ou similares.

10. ( não aplicado)

11. Comunicação e Marketing

As informações de contato do arrendatário são confidenciais e não facultadas a terceiros.
A Algarvissimo poderá vir a utilizar as suas informações de contacto para partilha de ofertas e informações relevantes por e-mail.

Em qualquer momento, poderá optar por não receber informação da Algarvissimo.
Para fazer isso deverá enviar um e-mail para contact@algarvissimo.com


12. Grupos de jovens

A idade minima aplicada para grupos de três ou mais pessoas é de 23 anos. Esta disposição não se aplica aos jovens em férias com os seus pais ou a dois jovens que pretendam alugar uma casa de férias em conjunto. Podem ser efectuadas inspecções.


13. Impressões erradas

A Algarvissimo não se responsabiliza por qualquer erro pictorial ou tipográfico.

14. Local Juridico

O Local Legal é o distrito judicial para a localização.




*A.
Proprietários de animais responsáveis são bem vindos, mas devem-se reger pelas seguintes regras de funcionamento:
"Regret no Pets" – refere-se a propriedades onde os animais de estimação não são permitidos, porém, não há garantia de que num qualquer momento não tenha entrado um animal nas instalações como um cão guia ou um animal pertencente ao proprietário. (Isto não significa que seja uma "Pet Free".
"Pets Welcome"- refere-se a propriedades que permitem animais de estimação( a um custo previsto em contrato).

Nas propriedades em que temos, “pets by arrangement” é permitido a presença de um animal de estimação, como exemplo um cão, desde que bem comportado, a um custo previsto em contrato e autorizado pela Algarvissimo antes da reserva.

No entanto, jovens animais de estimação, isto é, cachorros devem de ser declarados à Algarvissimo no momento da reserva e autorizado pelo proprietário.
Se um cachorro ou animal de estimação jovem é levado sem o consentimento do proprietário pode ser solicitado a sair sem compensação.
Quando efectua reserva on-line é aconselhável verificar a aceitação do animal de estimação por e-mail ou telefonando para o departamento de reservas Algarvissimo.

Pedimos aos arrendatários proprietários de cães que leiam atentamente as seguintes regras.
Os cães devem estar sob estrito controle em todos os momentos na propriedade.
Qualquer dano na relva deve ser esclarecido sem demora.
O proprietário do cão deve trazer a cama ou cesta do cão para dormir.
Os cães NÃO DEVEM ser deixados sozinhos na propriedade ou em qualquer momento.
Os cães NÃO DEVEM deitar-se em camas ou mobiliário e o pêlo deve ser bem limpo antes de partir.
O proprietário do cão deve garantir que o seu animal de estimação está livre de parasitas e pulgas antes de ocupar a propriedade. Caso contrário, haverá cobranças subsequentes.
Cada reserva, incluindo um cão ou animal de estimação será cobrado um valor adicional de € 20 para a limpeza final. No entanto, qualquer dano deve ser comunicado ao proprietário e/ou Algarvissimo imediatamente.

*B
Ao Algarvissimo e aos proprietários reserva-se o direito de cobrar uma taxa adicional quando os hóspedes tenham violado o pedido de não fumar na propriedade.